2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
練馬区
91.5万円/㎡
前年比+23.6%
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プラウドシティ大泉学園
東京都練馬区東大泉二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩12分
2005年築 / 13階建 / 403戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
6,273万円
81.5万円/㎡
4,464
5,670
6,876
8,082
AI査定結果
推定相場価格
6,273万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,670万円〜6,876万円
73.6万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月24日
プラウドシティ大泉学園
6,280万円（81.5万円/㎡）/ 2階 / 77.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,280万円 | 81.5万円 | 2階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 6,340万円 | 93.4万円 | 9階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,280万円 | 85.5万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 78.6万円 | 6階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 6,580万円 | 96.9万円 | 3階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,080万円 | 82.7万円 | 9階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 5,080万円 | 74.8万円 | 3階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 76.3万円 | 3階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 5,680万円 | 75.2万円 | 2階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 5,180万円 | 76.3万円 | 5階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 80.7万円 | 5階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,880万円 | 77.8万円 | 2階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 5,490万円 | 74.7万円 | 4階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 5,680万円 | 83.7万円 | 5階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 5,680万円 | 77.3万円 | 4階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プラウドシティ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 403戸 | RC |
| 2024/08/07 | BlossomCourtmusashino 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,380万円 | 81.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 383戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブロッサムコートむさし野ビューウイング 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 75.7万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 383戸 | RC |
| 2025/10/22 | ブロッサムコートむさし野ブライトウイング 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 383戸 | RC |
| 2024/01/31 | アーバン武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 75.7万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 383戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、練馬区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は練馬区の平均と比較して10.9%割安です。
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